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いわ 市 浜岡 目 猿網及び ヶ谷 各 部 いわ 市湘南 目 部
約 ． ha
いわ
都市計画地区計画
変更
いわ
市決定
都市計画 浜岡 地区計画を次 よう 変更する｡ 浜岡 地区計画
当地区 ＪＲ常磐線泉駅 東方約 ㎞ 置 あり 西側 区画整理 業 完了し 宅地 東側 大規模 宅団地 し 整備され 良好 居 環境 形成され ある地域 周
を まれ 未整備 ころ いる
こ よう 周辺土地利用 状況 ら 樹林地保全等環境 配慮し ら隣接 宅地 調和 れ 良好 市街地 形成を る ある
当地区 隣接地 東側 層 宅 環境を保護する地域 西側 中高層 宅 良好 環 境を保護する地域 良好 環境 形成され いるこ ら これ 水準 環境を確保 し良好 宅地 する
但し 自然樹林地 い そ 環境を維持し保全する する
(1) 隣接する区画整理され 宅地 体化を る 区画道路 (Ｗ＝ ｍ) を配置す る
(平) 市街地内 緑 し 自然樹林地を保全する 緑地を配置する (年) 大規模 宅団地 既成市街地を結び利便を る 歩行者道路を配置する
周辺建築物 状況 配慮し 建築物 用途及び敷地面積 限度を定 良好 環境 を有する 宅地 形成されるよう建築行為を規制ン誘 する
(1) 道路 幅員 ベヴトル 延長 約 ベヴトル (平) 歩行者道路 幅員 ベヴトル 延長 約 ベヴトル (年) 緑地 所 (面積 約 ， ㎡
建 築 物 等 制 限 関 す る 項
次 各号 該当する建築物及びこれ 付属する建築物以外 建築物 建築し ら い
(1) 宅 兼用 宅 共 宅
(平) 物品販売業を営 店舗及び飲食店 階以 ㎡以 (年) 老人ホヴヘ 身体障害者福祉ホヴヘ等 保育所等 診療所 (4) 公共ン公益 必要 建築物
(5) そ 他 記(1)(平)(年)(4) 類する ㎡
生け垣又 高さ 1. 平ベヴトル以 透視 能 材料 高さ センチベヴトル以
部 こ 限り い 造られ する
区域及び地区施設 配置 用途 制限等及び土地利用 制限 計画 表示 り 備 考
又 さく 構造 制限
樹林地 法面 等 保全 関 する 項
1. 良好 自然環境 確保 必要 現 する樹林地 緑地 し 保全する
平. 樹林地等 保全区域内 建築物そ 他 工作物を建築 築造又 設置し ら い し 防災 又 公益 や を得 い場合 こ 限り い
地 区 計 画 目 標 称 置
面 積
区 域 整 備 ン 開 発 及 び 保 全 方 針
地区施設 整備 方針
理由 成 都市計画法及び建築基準法 改正を受け 第 種 居専用地域 ら第 種中高層 居専用地域 指定 え を予定し いる 周辺 地域 体的 良好 環境 形成を り 適 土地利用 誘 良好 環境を確保す る 物品販売業を営 店舗及び飲食店 床面積 制限を 本案 よう 変更しよう する ある
土 地 利 用 方 針
地 区 整 備 計 画
土地利用 制限 関す る 項
地区施設 配置及び規模 建築物 整備 方針
建築物 用途 制限
